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Weisenheim am Sand: LADENLOKAL UND/ODER BÜRO AB SOFORT FREI

Objekt-Nr.: 102
  • Hausansicht
  • Der Blumenladen
  • Repräsentativer Empfangsraum
  • Die schön gestaltete Decke
  • Zugang zum Nebenraum
  • Nebenraum
  • Die überdachten Stellplätze in der Halle
  • Garten
Hausansicht
Der Blumenladen
Repräsentativer Empfangsraum
Die schön gestaltete Decke
Zugang zum Nebenraum
Nebenraum
Die überdachten Stellplätze in der Halle
Garten
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
67256 Weisenheim am Sand
Bad Dürkheim
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Ortslage
Objektart:
Büro
Büro-/Praxisfläche ca.:
85 m²
Mietpreis zzgl. NK:
650 € pro Monat
Verfügbar ab:
nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
80 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 Monatsmieten zuzüglich 19 % MwSt vom Mieter
Qualität der Ausstattung:
normal
Zimmeranzahl:
3
Etagenanzahl:
3
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
1 Minute(n)
Kaution:
3 Monatskaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Wohn-/ und Geschäftshauses in Weisenheim/Sd. Sowohl die Lage als auch die Aufteilung der Immobilie machen eine vielfältige Nutzung möglich. Denkbar sind hier sowohl Geschäfte des Einzelhandels als auch die Nutzung als Ausstellungsraum oder die Einrichtung eines Büros - bspw. einer Agentur.

Der Eingang von der Straße führt direkt in den großen mit einer schönen Decke gestalteten repräsentativen und geräumigen Empfangsraum. Über eine Stufe gelangen Sie in den ebenfalls sehr hellen Nebenraum, den Sie alternativ als Besprechungsraum, Büro oder Ausstellungsraum nutzen können. Die beiden Räume sind zurzeit über eine offene Theke miteinander verbunden. Sie lassen sich jedoch in zwei abgeschlossene Einheiten abtrennen. Im hinteren Teil befindet sich ein geräumiges Bad mit Dusche und WC. Außerdem zwei weitere Räume, die sich wieder als Lager oder alternativ auch als Küche nutzen lassen.

Einen zweiten Eingang finden Sie über die Toreinfahrt im Hof, von wo aus Sie direkt in den hinteren Teil der Räumlichkeiten bzw. direkt in den Empfangsraum gelangen können.

Im Mietpreis inbegriffen sind zwei Stellplätze in einer Halle hinter dem Hof. Alternativ können auch diese zur Lagerung diverser Gegenstände genutzt werden.

Als besonderes Highlight dieser Gewerbeeinheit gibt es hinter dem Haus auch noch einen Garten, der vom Mieter mit genutzt werden darf.
Ausstattung/Zubehör:
Die Räume sind mit Fliesen bzw. Laminat ausgelegt. Die Zimmerdecken sind repräsentativ gestaltet. Das Bad wurde in 2018 neu gestaltet und ist modern und freundlich. In einem der hinteren Lagerräume kann eine Küche eingerichtet werden; alternativ lässt sich eine Küchenzeile auch im Empfangsraum einbauen. Ihr Auto bzw. Ihre beiden Autos stehen sicher und wetterunabhängig überdacht in der Halle hinter dem Haus.
Lage Haus/Grundstück:
Die Gewerbeeinheit liegt im Ortskern von Weisenheim/Sd. Die Straße wird von Fußgängern auf dem Weg zum Bahnhof bzw. auf dem Weg zu den Geschäften in der Ortsmitte häufig frequentiert. Dadurch und durch den (Berufs)verkehr in Richtung Maxdorf bzw. zur Autobahn A 650 wird Ihr Geschäft für Ihre Kunden gut sichtbar sein.
Sonstiges:
Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.

Die beiden überdachten Stellplätze in der Halle hinter dem Haus sowie die Nutzung eines Teils des Gartens sind im Mietpreis inbegriffen.

Zurzeit finden Sie in diesen angebotenen Räumen ein geschmackvoll eingerichtetes Blumengeschäft. Dieses könnte in Absprache mit dem jetzigen Mieter weitergeführt werden.

Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin zur Besichtigung. Sie haben eine andere Idee der Nutzung dieser Räume? Sprechen Sie uns an!
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 Monatsmieten zuzüglich 19 % MwSt (= 3,57 Monatsmieten) vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. des jetzigen Mieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner

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