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Lambsheim: Lambsheim - Hier werden Sie sich Zuhause fühlen!

Objekt-Nr.: 107
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
67245 Lambsheim
Rhein-Pfalz-Kreis
Rheinland-Pfalz
mtl. Kaltmiete:
720 €
Wohnfläche ca.:
85 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
820 €
Nebenkosten:
100 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 50 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1972
Bezugsfrei ab:
15.07.2020
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
136 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ideal für Paare oder die junge Familie! Diese 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Loggia zentral in Lambsheim gelegen kann schon bald Ihr neues Zuhause werden.

Die helle gut geschnittene Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk des gepflegten 6-Parteien-Hauses. Über das sehr geräumige Treppenhaus gelangen Sie zunächst in den Flur Ihrer Wohnung. Von diesem gehen praktischerweise alle Räume ab.

Wohn- und Esszimmer mit Balkon:
Der sehr großzügige mit hellem Laminat ausgelegte Raum lädt Sie und Ihre Freunde zu gemütlichen und geselligen Abenden ein. Von diesem Zimmer gelangen Sie auf den Balkon, auf dem Sie Ihren Feierabend mit einem schönen Blick ins Grüne genießen können.

Küche:
Den Mittelpunkt Ihrer Wohnung gestalten Sie nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen. Der Anschluss für die Waschmaschine in der Küche erspart Ihnen den Weg mit Ihrer Wäsche in den Keller.

Schlafzimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer mit Loggia:
Zur Maxdorfer Straße Richtung Sonnenaufgang liegt Ihr Schlafzimmer. Den dritten Raum der Wohnung richten Sie, je nach Ihren Bedürfnissen, als Arbeits- oder Kinderzimmer ein. Entscheiden Sie selbst! Von diesen beiden Räumen haben Sie Zutritt auf die Loggia mit Blick in die nähere und weitere Umgebung Ihres neuen Zuhauses.

Bad:
Modern gestaltet mit Tageslicht durch das große Fenster an der Frontseite bietet es Ihnen außer einer Badewanne noch eine zusätzliche Dusche.

Außerdem:
Eine kleine Abstellkammer im Flur sowie ein Gäste-WC runden dieses tolle Wohnungsangebot ab. Die Garage neben dem Haus mit extra Stellplatz davor mieten Sie für 50 € im Monat dazu.
Ausstattung:
Was Ihnen Ihr neues Zuhause zu bieten hat:
+ helle Räume mit einem
+ praktischen Grundriss in einer
+ kleinen Wohneinheit mit
+ viel Grün drumherum
+ Balkon und
+ Loggia
+ Rollläden an allen Fenstern
+ Laminat- und
+ Fliesenböden
+ Abstellkammer in der Wohnung plus
+ sehr großem Kellerraum
+ extra Fahrradraum
+ separater Trockenraum
+ Garage und zusätzlicher Stellplatz davor
+ in zentraler Lage von Lambsheim
Lage:
Lambsheim ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis und gehört zur Verbandsgemeinde Lambsheim-Heßheim. Seinen knapp 7000 Einwohnern bietet Lambsheim auf kurzen Wegen alle Geschäfte des täglichen Lebens. Zwei Supermärkte im Ort sowie Bäcker, Metzger und Gemüseläden bieten wochentäglich frische Waren und Produkte. Vor Ort sind mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie zwei Apotheken runden die Lebensqualität ab. Den Bahnhof im Ort erreichen Sie zu Fuß in ein paar Minuten. Von dort fahren Züge sowohl in Richtung Frankenthal und Ludwigshafen als auch in Richtung Grünstadt oder Neustadt. Sollten Sie mit dem Auto zur Arbeit fahren, erreichen Sie die A 650 in ca. 5 km und die die A 61 in ca. 6 km. Der Pfälzerwald und die Weinstraße liegen Ihnen quasi zu Füßen. Von Lambsheim aus gelangen Sie mit dem Fahrrad oder dem Auto in kurzer Zeit in die schönsten Weindörfer der Region. Falls Sie lieber in Lambsheim ausgehen möchten, bieten Ihnen verschiedene Restaurants ihre Spezialitäten an. Ein Highlight des Ortes ist der nahegelegene See mit seinen vielfältigen Möglichkeiten der Erholung vom Alltag.
Sonstiges:
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Anmerkung:
Die gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Vermieter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass der Grundriss und die darin eingezeichneten Möbel und Einrichtungsgegenstände beispielhaft dargestellt sind.

Auf Fotos der Wohnung verzichten wir aufgrund der Privatsphäre der Mieter. Eine Besichtigung ist selbstverständlich nach Absprache möglich.
Ihr Ansprechpartner
 



Andrea Hörner Immobilien - Frau Andrea  Hörner
Andrea Hörner Immobilien
Frau Andrea Hörner

Hauptstraße 21
67245 Lambsheim
Büro: +49 6233 1716797
Mobil: +49 178 2787969


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