Objekt 1 von 1
Zurück zur Übersicht

Lambsheim: Ihr neues Zuhause in Lambsheim - jetzt mieten

Objekt-Nr.: 109
  •  
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Mühltorstraße 10 a
67245 Lambsheim
Rhein-Pfalz-Kreis
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Ortslage
mtl. Kaltmiete:
600 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Warmmiete inkl. NK:
800 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
normal
Bezugsfrei ab:
01.12.2020
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 17.02.2015 bis 17.02.2025
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
129 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1968
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garten zentral in Lambsheim gelegen kann schon bald Ihr neues Zuhause werden.

Die helle gut geschnittene Wohnung befindet sich im oberen Stockwerk eines sehr gepflegten 6-Parteien-Hauses. Sie betreten die Wohnung über das geräumige Treppenhaus und gelangen in die große Diele Ihrer eigenen Wohnung. Hier haben Sie ausreichend Platz um einen Esstisch aufzustellen; Ihre Jacken und Schuhe verstauen Sie im praktischen Einbauschrank. Von der Diele gehen Sie linker Hand in die Küche. Die gut ausgestattete und moderne Küche bietet alles, was Sie zum Kochen brauchen. Von der Diele aus nach rechts geht es ins geräumige Wohnzimmer. Von hier haben Sie Zutritt auf den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon, auf dem Sie Ihren Feierabend genießen können. Von der ersten Diele geradeaus gelangen Sie zunächst in einen weiteren kleinen Flur, von dem aus Sie Schlafzimmer, Badezimmer und das dritte Zimmer Ihrer Wohnung betreten können, das Sie - frei nach Ihren Wünschen - als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können.

Zur Wohnung gehört ein großer eigener Kellerraum mit Strom und Licht. Noch mehr Platz bieten Ihnen Raumanteile im Gemeinschaftskeller sowie im großen hellen Speicher.

Der Waschraum ist im Keller; hier können Sie Ihre eigene Waschmaschine anschließen. Ihr Fahrrad steht trocken und sicher im Fahrradraum.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist ein eigenes Stück Garten mit Gartenhaus, das zu Ihrer Wohnung gehört und von Ihnen gepflegt wird.

Für Ihre PKWs stehen Ihnen neben dem Haus zwei Stellplätze zur Verfügung, die im Mietpreis bereits inbegriffen sind.
Ausstattung:
Was Ihnen Ihr neues Zuhause bietet? - Hier ein Überblick:

+ kleine gepflegte Wohneinheit
+ praktischer Grundriss
+ Balkon
+ eigener Garten mit Gartenhaus
+ Einbauküche (die kostenpflichtig übernommen werden muss)
+ jede Menge Stauraum
+ 2 Stellplätze
Lage:
Lambsheim ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis und gehört zur Verbandsgemeinde Lambsheim-Heßheim. Seinen knapp 7000 Einwohnern bietet Lambsheim auf kurzen Wegen alle Geschäfte des täglichen Lebens. Zwei Supermärkte im Ort sowie Bäcker, Metzger und Gemüseläden bieten wochentäglich frische Waren und Produkte. Vor Ort sind mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule. Ärzte verschiedener Fachrichtungen runden die Lebensqualität ab. Direkt gegenüber Ihrer Wohnung ist ein Supermarkt und eine Apotheke. Den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in ein paar Minuten. Von dort fahren Züge sowohl in Richtung Frankenthal und Ludwigshafen als auch in Richtung Grünstadt oder Neustadt. Sollten Sie mit dem Auto zur Arbeit fahren, erreichen Sie die A 650 in ca. 5 km und die die A 61 in ca. 6 km. Der Pfälzerwald und die Weinstraße liegen Ihnen quasi zu Füßen. Von Lambsheim aus gelangen Sie mit dem Fahrrad oder dem Auto in kurzer Zeit in die schönsten Weindörfer der Region. Falls Sie lieber in Lambsheim ausgehen möchten, bieten Ihnen verschiedene Restaurants ihre Spezialitäten an. Ein Highlight des Ortes ist der nahegelegene See mit seinen vielfältigen Möglichkeiten der Erholung vom Alltag.
Sonstiges:
Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erlaubt.

Die vorhandene Küche muss vom Mieter kostenpflichtig übernommen werden

Bitte beachten Sie, dass der Erhalt des Exposés sowie Besichtigungstermine nur unter vorheriger Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten - Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse möglich ist.

Sie sind interessiert oder auf der Suche nach einem anderen Objekt oder möchten eine Immobilie vermieten oder verkaufen? Dann kontaktieren Sie mich per E-Mail: info@hoernerimmobilien.de
Anmerkung:
Diese Wohnung wird vermittelt im Auftrag des Eigentümers durch: Andrea Hörner Immobilien, Hauptstraße 21, 67245 Lambsheim - Ansprechpartnerin: Andrea Hörner

Die gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Wichtig: Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und die darin eingezeichneten Möbel und Einrichtungsgegenstände sind beispielhaft dargestellt.
Ihr Ansprechpartner
 



Andrea Hörner Immobilien - Frau Andrea  Hörner
Andrea Hörner Immobilien
Frau Andrea Hörner

Hauptstraße 21
67245 Lambsheim
Büro: +49 6233 1716797
Mobil: +49 178 2787969


Zurück zur Übersicht