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Ludwigshafen-Ruchheim: Ruchheim - Gepflegte Wohnung - Sofort frei!

Objekt-Nr.: 120
  • Wohn- und Esszimmer
  • Grundriss
  • Hausansicht
  • Flur
  • Bad
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Loggia
  • Büro - Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
Wohn- und Esszimmer
Grundriss
Hausansicht
Flur
Bad
Wohnzimmer
Küche
Loggia
Büro - Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Erfurter Ring 133
67071 Ludwigshafen-Ruchheim
Ludwigshafen am Rhein
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Ruchheim
mtl. Kaltmiete:
990 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
1.220 €
Nebenkosten:
230 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 80 €
Möbliert:
Teilmöbliert
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
normal
Bezugsfrei ab:
01.09.2022
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 21.03.2014 bis 21.03.2024
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
112 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1998
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2200
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ideal für Paare oder den Single im Home-Office. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia, ruhig gelegen in Ruchheim, kann schon bald Ihr neues Zuhause werden.

Die helle gut geschnittene Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten 10-Parteien-Hauses. Über das Treppenhaus oder den Aufzug gelangen Sie in Ihre Wohnung und dort zuerst in den Flur, von dem aus praktischerweise alle Räume der Wohnung zu erreichen sind.

Rechterhand liegen Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur geräumigen Loggia. Der mit hellem Laminat ausgelegte Raum lädt Sie und Ihre Freunde zu gemütlichen und geselligen Abenden ein. Auf der Loggia können Sie Ihren Feierabend in Ruhe genießen.

Küchenmöbel brauchen Sie keine mitzubringen. Diese sind bereits vorhanden und dürfen von Ihnen genutzt werden.

Sie sind im Home-Office tätig? Dann Nutzen Sie den Raum daneben als ihr Büro Zuhause. In der Pause können Sie von dort direkt auf die Loggia gehen.

Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich Ihr Schlafzimmer. Ein großes Bett und ein großer Schrank finden darin bequem Platz.

Ein modernes, erst ca. 4 Jahre altes, Bad mit Dusche und Wanne stehen für Sie bereit. Das separate Gäste-WC rundet das Raumangebot Ihres neuen Zuhauses perfekt ab.

Die Wohnung ist überwiegend mit Fliesen und Laminat ausgestattet; im Schlafzimmer und im Büro ist Teppich verlegt.

Dinge, die Sie nicht täglich brauchen, bewahren Sie bequem im zur Wohnung gehörenden großen Kellerraum auf.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Für 80 € zusätzlich pro Monat bedeutet das für Sie: Sie gelangen jederzeit trockenen Fußes von Ihrer Wohnung zu Ihrem PKW und umgekehrt. Ihr Wagen ist dort ganzjährig sicher sowie frost- und hitzefrei geparkt.
Ausstattung:
Was Ihnen Ihr neues Zuhause zu bieten hat:

+ helle Räume mit einem
+ praktischen Grundriss
+ eine geräumige Loggia
+ Rollläden an allen Fenstern
+ Aufzug
+ einen sehr großen separaten Kellerraum
+ extra Fahrradraum im Keller
+ separater Trockenraum
+ Tiefgaragenstellplatz (zusätzliche Miete von 80 €/monatlich)
Lage:
Ruchheim ist ein Stadtteil von Ludwigshafen aber gleichzeitig ein eigenständiges Dorf in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Mit insgesamt ca. 6.000 Einwohnern bietet Ruchheim alles, was Sie zum Leben und Wohnen brauchen. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und eine Grundschule finden Sie ebenso im Ort wie einen Supermarkt, Metzgerei und Bäckerei. Die Verkehrsanbindung ab Ihrem neuen Zuhause ist nahezu perfekt. Die Bahnhaltestelle ist fußläufig in gut 5 Minuten erreichbar. Von dort gelangen Sie mit der Rhein-Haardt-Bahn sowohl nach Bad Dürkheim als auch nach Mannheim. Mit dem Auto erreichen Sie auf kurzem Weg die A650 und können von dort nach LU/MA/SP/DÜW oder Sie wechseln auf die A 61 und gelangen an Ihren Arbeitsplatz oder ins Grüne.
Sonstiges:
Sie sind interessiert oder auf der Suche nach einem anderen Objekt? Sie möchten eine Immobilie vermieten oder verkaufen? Kontaktieren Sie mich einfach per Mail: info@hoernerimmobilien.de
Anmerkung:
Die gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Vermieter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass der Grundriss und die darin eingezeichneten Möbel und Einrichtungsgegenstände beispielhaft dargestellt sind.
Ihr Ansprechpartner
 



Andrea Hörner Immobilien - Frau Andrea  Hörner
Andrea Hörner Immobilien
Frau Andrea Hörner

Hauptstraße 21
67245 Lambsheim
Büro: +49 6233 1716797
Mobil: +49 178 2787969


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