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Ludwigshafen-Ruchheim: Ruhige Lage von Ruchheim - Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Objekt-Nr.: 053
  • Hausansicht
  •  
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Wohnzimmer
  • Kinder- oder Arbeitszimmer
  • Küche
  • Grundriss
  • Loggia
Hausansicht
 
Schlafzimmer
Bad
Wohnzimmer
Kinder- oder Arbeitszimmer
Küche
Grundriss
Loggia
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Erfurter Ring 133
67071 Ludwigshafen-Ruchheim
Ludwigshafen am Rhein
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Ruchheim
Preis:
275.000 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inklusive MwSt vom Kaufpreis
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 27.02.2024 bis 26.02.2034
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
127 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1998
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

Die helle gut geschnittene Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten 10-Parteien-Hauses. In die Wohnung gelangen Sie über das Treppenhaus oder den Aufzug. Vom Wohnungsflur aus gehen praktischerweise alle Räume der Wohnung ab.

Rechterhand liegen Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur geräumigen Loggia. Daneben befindet sich die Küche.

Zwei weitere Räume dienen als Kinder- oder Arbeitszimmer sowie Schlafzimmer.

Das Bad ist modern und mit Dusche und Wanne ausgestattet. Das separate Gäste-WC rundet das Raumangebot perfekt ab.

Die Wohnung wurde im letzten Jahr mit Laminat ausgestattet; im Flur und in der Küche und im Bad sind Fliesen.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und - ganz wichtig - ein eigener Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattung:
Was Ihnen Ihr neues Zuhause zu bieten hat:

+ helle Räume mit einem
+ praktischen Grundriss
+ eine geräumige Loggia
+ Rollläden an allen Fenstern
+ Aufzug
+ einen sehr großen separaten Kellerraum
+ extra Fahrradraum im Keller
+ separater Trockenraum
+ Tiefgaragenstellplatz inklusive
Lage:
Ruchheim ist ein Stadtteil von Ludwigshafen aber gleichzeitig ein eigenständiges Dorf in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Mit insgesamt ca. 6.000 Einwohnern bietet Ruchheim alles, was Sie zum Leben und Wohnen brauchen. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und eine Grundschule finden Sie ebenso im Ort wie einen Supermarkt, Metzgerei und Bäckerei. Die Verkehrsanbindung ab Ihrem neuen Zuhause ist nahezu perfekt. Die Bahnhaltestelle ist fußläufig in gut 5 Minuten erreichbar. Von dort gelangen Sie mit der Rhein-Haardt-Bahn sowohl nach Bad Dürkheim als auch nach Mannheim. Mit dem Auto erreichen Sie auf kurzem Weg die A650 und können von dort nach LU/MA/SP/DÜW oder Sie wechseln auf die A 61 und gelangen an Ihren Arbeitsplatz oder ins Grüne.
Sonstiges:
Sie sind interessiert oder auf der Suche nach einem anderen Objekt? Sie möchten eine Immobilie vermieten oder verkaufen? Kontaktieren Sie mich einfach per Mail: info@hoernerimmobilien.de
Anmerkung:
Die gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass der Grundriss und die darin eingezeichneten Möbel und Einrichtungsgegenstände beispielhaft dargestellt sind.
Ihr Ansprechpartner
 



Andrea Hörner Immobilien - Frau Andrea  Hörner
Andrea Hörner Immobilien
Frau Andrea Hörner

Hauptstraße 21
67245 Lambsheim
Büro: +49 6233 1716797
Mobil: +49 178 2787969


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