Lambsheim:
Lambsheim - Einfamilienhaus in ruhiger Dorflage

Objekt-Nr.: 060
Hausansicht

Hausansicht

Hauseingang

Hauseingang

Flur Eingangsbereich

Flur Eingangsbereich

Esszimmer

Esszimmer

Wohnküche

Wohnküche

Wintergarten Erdgeschoss

Wintergarten Erdgeschoss

Treppe zum Obergeschoss

Treppe zum Obergeschoss

Flur Obergeschoss

Flur Obergeschoss

Zimmer

Zimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Badewanne

Badewanne

Bad-Handtuchheizkörper

Bad-Handtuchheizkörper

Wintergarten Obergeschoss

Wintergarten Obergeschoss

Treppe zum Dachgeschoss

Treppe zum Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Kellerabgang

Kellerabgang

Rückansicht des Hauses

Rückansicht des Hauses

Gartenlaube

Gartenlaube

Garage und Hof

Garage und Hof

Garage

Garage

Garage und Gartenhaus - Stellplatz daneben

Garage und Gartenhaus - Stellplatz daneben

Hausansicht
Hauseingang
Flur Eingangsbereich
Esszimmer
Wohnküche
Wintergarten Erdgeschoss
Treppe zum Obergeschoss
Flur Obergeschoss
Zimmer
Schlafzimmer
Bad
Badewanne
Bad-Handtuchheizkörper
Wintergarten Obergeschoss
Treppe zum Dachgeschoss
Dachgeschoss
Kellerabgang
Rückansicht des Hauses
Gartenlaube
Garage und Hof
Garage
Garage und Gartenhaus - Stellplatz daneben

Preis:
298.000 €

Wohnfläche ca.:
105 m²

Grundstück ca.:
217 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

In einer kleinen Seitenstraße in der Nähe des Lambsheimer Türmchens liegt dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus.

Über drei Etagen wohnen Sie hier ruhig und gemütlich.

Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Flur sowie dem Esszimmer mit anschließender geräumiger Wohnküche. Zum Garten hin liegt ein kleiner Raum - eine Art Wintergarten. Außerdem gibt es auf dieser Etage eine Abstellkammer, ein kleines WC mit Tageslicht sowie Platz für Waschmaschine und Trockner.

Das Obergeschoss des Hauses bietet aktuell zwei Räume.

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Weitere Informationen

Haustyp: Reiheneckhaus


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % inklusive 19 % MwSt vom Kaufpreis


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Dachboden: ja


Wintergarten: ja


Keller: voll unterkellert


Umgebung: Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage


Möbliert: ja


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2004


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1950


Bauphase: Haus fertig gestellt


Verfügbar ab: 01.06.2025


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 11.06.2025 bis 10.06.2035


Energieeffizienz-Klasse: H


Baujahr laut Energieausweis: 1950


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Der Verkäufer ist zur Zahlung einer Provision in derselben Höhe verpflichtet. Für dieses Objekt bin ich als alleinbeauftragte Maklerin tätig.

Anmerkung

Die gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundriss und die darin eingezeichneten Möbel und Einrichtungsgegenstände sind beispielhaft dargestellt.

Ihre Ansprechpartnerin

Andrea Hörner Immobilien
Frau Andrea Hörner

Hauptstraße 21
67245 Lambsheim
Büro: +49 6233 1716797
Mobil: +49 178 2787969


Objekt-Adresse

Hauptstraße 100
67245 Lambsheim
Rhein-Pfalz-Kreis
Rheinland-Pfalz
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