Objekt 1 von 1

Lambsheim:
Freistehendes Einfamilienhaus auf einem Eck-Grundstück in Lambsheim

Objekt-Nr.: 065
Ansicht mit Hof und Garage

Ansicht mit Hof und Garage

Garten Hausrückseite

Garten Hausrückseite

Terrasse mit Markise

Terrasse mit Markise

Flur Erdgeschoss

Flur Erdgeschoss

Flur Erdgeschoss

Flur Erdgeschoss

Küche

Küche

Küche

Küche

Badezimmer Erdgeschoss

Badezimmer Erdgeschoss

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Treppenaufgang zum Obergeschoss

Treppenaufgang zum Obergeschoss

Zimmer 1 Obergeschoss

Zimmer 1 Obergeschoss

Zimmer 1 Obergeschoss

Zimmer 1 Obergeschoss

Zimmer 2 Obergeschoss

Zimmer 2 Obergeschoss

Zimmer 3 Obergeschoss

Zimmer 3 Obergeschoss

Durchgangszimmer Obergeschoss

Durchgangszimmer Obergeschoss

Treppenabgang zum Keller

Treppenabgang zum Keller

Kellerraum

Kellerraum

Versorgungsraum

Versorgungsraum

Hauswasserwerk-Pumpe

Hauswasserwerk-Pumpe

Bad im Keller

Bad im Keller

Ansicht mit Hof und Garage
Garten Hausrückseite
Terrasse mit Markise
Flur Erdgeschoss
Flur Erdgeschoss
Küche
Küche
Badezimmer Erdgeschoss
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Treppenaufgang zum Obergeschoss
Zimmer 1 Obergeschoss
Zimmer 1 Obergeschoss
Zimmer 2 Obergeschoss
Zimmer 3 Obergeschoss
Durchgangszimmer Obergeschoss
Treppenabgang zum Keller
Kellerraum
Versorgungsraum
Hauswasserwerk-Pumpe
Bad im Keller

Preis:
320.000 €

Wohnfläche ca.:
100 m²

Grundstück ca.:
324 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Zum Kauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in der Siedlung von Lambsheim. Das Haus liegt in ruhiger Lage einer Seitenstraße auf einem Eck-Grundstück.

Die Immobilie hat zwei Eingänge. Von beiden gelangt man in den Flur des Hauses. Das Erdgeschoss besteht aus dem nach Süden ausgerichteten Wohn- und Esszimmer, das mit Parkettboden und einer Holzdecke ausgestattet ist. Die sehr helle (Wohn)-Küche gegenüber des Wohn- und Esszimmers ist gefliest und besticht durch zwei Fenster. Nach der Küche gelangen Sie in das geräumige Badezimmer, das aktuell mit einer Badewanne ausgestattet ist. Glasbausteine lassen Licht in den Raum. Außerdem steht Ihnen auf dieser Ebene noch eine Art "Kriechkeller" als Abstellraum zur Verfügung.

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Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt von Käufer und Verkäufer


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Garten: ja


Dachboden: ja


Sauna: ja


Keller: teil unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Möbliert: nein


Qualität der Ausstattung: normal


Bauphase: Haus fertig gestellt


Verfügbar ab: 01.09.2026


Zustand: unrenoviert


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 24.08.2026 bis 23.08.2036


Energieeffizienz-Klasse: H


Primärenergiebedarf: 387,40 kWh/(m²*a)


Baujahr laut Energieausweis: 1949


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Der Verkäufer ist zur Zahlung einer Provision in derselben Höhe verpflichtet.

Für dieses Objekt bin ich als allein beauftragte Maklerin tätig.

Anmerkung

Die gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

Auf Wunsch empfehle ich Ihnen einen Finanzierungsexperten.

Objekt-Adresse

Pariser Straße 36
67245 Lambsheim
Rhein-Pfalz-Kreis
Rheinland-Pfalz
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